Oferujemy Państwu działkę inwestycyjną w centrum Zamościa.

Nieruchomość gruntowa komercyjna zabudowana oraz lokal użytkowy położone są na ul. Przemysłowej i ul. Jana Kilińskiego w Zamościu. Teren na którym znajduje się nieruchomość nie znajduje się w obszarze rewitalizacji i na obszarze specjalnej strefy rewitalizacji . Nieruchomość zlokalizowana jest w terenie oznaczonym w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zamość symbolem 24.10 UH zabudowy usługowej – handlu. Obiekt posiada istniejący bezpośredni dojazd i dojście do drogi publicznej przy ul. Przemysłowej o nawierzchni asfaltowej. Plac jest ogrodzony płytami żelbetonowymi na słupach żelbetonowych i siatką na słupkach stalowych , brama wjazdowa automatyczna na pilota . Teren utwardzony jest trylinką , płytami żelbetonowymi oraz kostką brukową. Działka posiada oświetlenie oraz system monitoringu.

Doprowadzone przyłącza:

– energetyczne eN

– gazowe gn 80

– wodne w 32

– kanalizacji sanitarnej ks 150 do sieci miejskiej

– kanalizacji deszczowej kd 150, kd 160, kd 500

– sieci centralnego ogrzewania 2cnd40

– telekomunikacyjne

Opis działki :

Działki gruntu z obrębu 0001 Miasto Zamość stanowią jeden kompleks o łącznej powierzchni 0,5996 ha w tym:

– Działki gruntu objęte prawem użytkowania wieczystego do 2096-09-23 z odrębnym prawem własności naniesień o łącznej powierzchni 0,3134 ha w tym :

* działka gruntu nr 55/11 , arkusz mapy 19 ; położenie działki : ul. Przemysłowa ; opis użytku : inne tereny zabudowane , oznaczenie użytku Bi , pow. użytku : 0,3072 ha ; pow. Działki 0,3072 ha ; nr KW ZA1Z/00092068/1 ; identyfikator działki : 066401_1.0001.AR_19.55/11 .

* działka gruntu nr 54/15 , arkusz mapy 19 ; położenie działki : ul. Przemysłowa ; opis użytku : inne tereny zabudowane , oznaczenie użytku Bi , pow. użytku: 0,0062 ha ; pow. działki 0,0062 ha ; nr KW ZA1Z/00097935/5 ; identyfikator działki : 066401_1.0001.AR_19.55/15 .

– Działka gruntu pozostała objęta prawem własności oraz działka gruntu z udziałami przynależnymi do lokalu użytkowego w tym :

* działka gruntu nr.51/1 , arkusz mapy 19 ; położenie działki : ul. Przemysłowa ; opis użytku : inne tereny zabudowane , oznaczenie użytku Bi , pow. użytku : 0.2862 ha ; pow. działki 0,2862 ha ; nr KW ZA1Z/00094129/9 ; identyfikator działki : 066401_1.0001.AR_19.51/1 .

* udziały w nieruchomości wspólnej do 2418/30880 przynależne do lokalu użytkowego w działce gruntu nr.49 , arkuszu mapy 19 ; położenie działki : ul. Przemysłowa ; opis użytku : tereny mieszkaniowe , oznaczenie użytku B , pow. użytku : 0,0542 ha ; pow. działki 0,0542 ha ; nr KW ZA1Z/00001160/2 ; identyfikator działki : 066401_1.0001.AR_19.49 .

Opis budynków :

*Budynek wielofunkcyjny biurowy o powierzchni zabudowy 55.0 m2 z wagą samochodową 50 ton . Obiekt z roku 2007 wolnostojący , parterowy nie podpiwniczony , konstrukcji tradycyjnej murowanej i żelbetonowej . Ściany zewnętrzne murowane z bloczków belitowych i cegły , ocieplone styropianem, elewacja z cegły klinkierowej . Strop żelbetonowy , dach pokryty blachą trapezową , rynny i rury spustowe z pcv, podłogi : terakota ,  płytki łazienkowe w sanitariacie na ścianach . Stolarka okienno drzwiowa pcv i aluminiowa wypełniona szkłem .

Wyposażenie instalacyjne :

– instalacja wodno-kanalizacyjna

– centralne ogrzewanie z piecyka zasilanego gazem

– instalacja elektryczna

– instalacja wentylacyjna

– instalacja telefoniczna

– instalacja monitoringu z kamerami przemysłowymi

* Budynek wielofunkcyjny magazynowo biurowy o powierzchni zabudowy 595.00 m2(całkowita powierzchnia użytkowa 1052m2) .Obiekt z roku 1965 wolno stojący dwukondygnacyjny konstrukcji tradycyjnej murowanej . Ściany zewnętrzne murowane z białej cegły . Strop żelbetonowy , dach pokryty blachą trapezową , rynny i rury spustowe z pcv , podłogi : wylewka betonowa .

Wyposażenie instalacyjne :

– instalacja wodno-kanalizacyjna

– instalacja elektryczna

* Lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 24.18 m2 składający się z 4 pomieszczeń

Wyposażenie instalacyjne :

– instalacja wodno-kanalizacyjna

– centralne ogrzewanie z piecyka zasilanego gazem

– instalacja elektryczna

Oferujemy kompleksową pomoc przy wyborze oferty finansowania kredytem bankowym na zakup nieruchomości. Współpracujemy z ekspertami, którzy porównają oferty banków i wybiorą najkorzystniejszą propozycję indywidualnie dla każdego klienta, a także zajmą się wszelkimi formalnościami związanymi z uruchomieniem kredytu bankowego.

Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru oraz na prezentację nieruchomości.

Agent nieruchomości Kamil Majkutewicz

HDJ Nieruchomości

22- 400 Zamość Koszary 54

kamil.majkutewicz@hdjnieruchomości.pl

www.hdjnieruchomosci.pl

723444332

http://